2016年12月アーカイブ

◆年末年始の営業のご案内◆



2016年もあと5日となりました。

みなさまの今年1年はいかがでしたか?

ジェイハウス豊橋南展示場ではたくさんのご来場をいただき、

たくさんの素敵なご縁をいただいた、よい1年になりました!

ありがとうございました。

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年内は12月27日(火)までの営業とさせていただきます。

新年は  1月  2日(月)からの営業とさせていただきます。


新春にご来場いただきアンケートご記入でお子様(小学生以下)にお菓子詰め合わせをプレゼント♪

中京テレビハウジング豊橋南会場でも楽しいイベントを開催します。

イベントスケジュールはこちらから♪♪ 


2017年もみなさまの住まいづくりを全力でサポートいたします!!

変わらぬご愛顧をよろしくお願いいたします。





スタッフ一同、みなさまのご来場をこころよりお待ちしています。




住まいづくりの流れについて



今回は『住まいづくりの流れについて』全9回のうち

第8回目を紹介していきます!


1回目はこちら
2回目はこちら
3回目はこちら
4回目はこちら
5回目はこちら
6回目はこちら
7回目はこちら



第8回目は引渡しと入居です。

住まいのイメージづくりから始まった住まいづくりも

ようやく形となって確認できるところまでやってきました!


引渡時には営業担当、設計担当、工事監督とともに一緒に検査します。

ドアや窓、設備のスイッチ等も実際に使って確かめるようにしましょう。

不明な点や気になる箇所があれば必ず伝えましょう。

また、様々な引渡書類にはしっかりと目を通し確認するようにしてください。

書類には住まいの図面やメンテナンス方法、保証書等もありますので

なくさないようにきちんと保管しておくようにしましょう。

引渡しが無事終わればお引越し・入居となります!

家族の素敵な思い出をたくさんつくっていってください☆

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次回は最終 9回目 永く快適に暮らすために をご紹介します。




ジェイハウスの施工事例を見たい方はこちらから♫

住まいづくりに関してのわからないこと、しりたいことはジェイハウススタッフにおたずねください!



◆◆◆ジェイハウス豊橋南展示場◆◆◆

〒441-8077 豊橋市神野新田町字中島10 中京テレビハウジング豊橋南内

☎ 0532-48-9352



スタッフ一同、みなさまのご来場をこころよりお待ちしています。

断熱材について

住宅に使われる『断熱材』についてふれたいと思います。



住宅を断熱する目的は、皆さんご存じの通り、冬の冷たい空気の進入を防ぎ、また夏の暑い空気の進入を防ぎ
快適な室内環境を作り出す為です。
また、断熱することで結露を防ぎ、建物本体の耐久性を高めたり、エネルギーの消費をできるだけ抑える目的が
あります。
日本は縦に長く地域によって気候が異なる為、断熱のし方、建物の断熱性能も異なります。したがって地域にあった
断熱性能求められています。

冷気や暖気は、建物の壁・天井・床及び開口部(窓や扉)などから熱が伝わります。したがってそれらの部位に断熱
をる必要があります。
主な断熱材として、『繊維系断熱材』『発泡プラスチック系断熱材』があります。また形状では、
『フェル状』 『ボード』 『ばら状』 『現場発泡』 などがあります。


         断熱材.pngのサムネイル画像のサムネイル画像
             主な断熱材一覧


◆無機繊維系断熱材                
グラスウール.jpgのサムネイル画像のサムネイル画像のサムネイル画像
 〇グラスウール
  ガラスを繊維状にしたものです。               
  燃えにくく、白蟻がつきにくい、また性能の割りに安いといった利点 
  もありますが、空気や水分を通し易いため、性能を低下させる、と
  いった欠点もあります。  
  また何より、繊維系の為隙間なく充填する施工面での良し悪しが出
  やすい材料です。

  熱伝導率 (数値が小さいほど性能が高い)
  ・住宅用グラスウール 10k      0.05w/mk
  ・    〃          16k   0.045w/mk
  ・    〃        24k      0.038w/mk
  ・高性能グラスウール 16k    0.038w/mk
  ・    〃        24k    0.036w/mk
  ・吹込み用グラスウール   Gw-1   0.052w/mk  
  ・    〃        Gw-2  0.052w/mk
           
     


 〇ロックウール                        
ロックウール.jpgのサムネイル画像
  玄武岩、鉄鋼スラグなどを高温で溶かし、細い繊維状にした断熱材。
  熱に強く有毒ガスも発生しません。防音性にも優れています。
  繊維系であるところは、グラスウールと同じく、隙間無く充填する施工
  面での良し悪しが出やすい材料です。

  熱伝導率 (数値が小さいほど性能が高い)
  ・住宅用ロックウール 30~50k   0.038w/mk












  〇セルローズファイバー                 
セルロースファイバー.jpg
  木質繊維でもある新聞紙からリサイクル生産される断熱材。
  木質繊維特有の吸放湿性があります。
  水に溶けやいホウ酸を守るため、水分を弾くはっ水処理をしてあります。
  また難燃処理によりJIS A9523を取得しています。
  セルローズファイバーは吹き込み施工による充填断熱材です。
  壁などは吹込みのためのシートを先張りする必要があり、施工手間が
  掛かる為、コストアップにもなります。

  熱伝導率 0.040w/mk
  
 






◆発砲プラスチック系断熱材
                             
ビーズ法ポリスチレンフォーム.jpgのサムネイル画像のサムネイル画像
 〇ビーズ法ポリスチレンフォーム
  一般的に発砲スチロールと言われているもので、梱包材として
  広く使われているものです。
  ポリスチレン樹脂、発泡剤、難燃剤を加えてビーズ状にしたものを、
  蒸気で発砲させます。
  金型に充填して過熱することで30倍~80倍に発砲してつくります。
  金型を変えることで様々な形状を作る事ができます。
  水や湿気に強く、軽くて緩衝性の高い断熱材で施工性にも優れて
  います。
  押出法ポリスチレンフォームに比べて柔らかく、断熱性能は劣ります。

  熱伝道率 0.043w/mk(密度15kg/㎥)
  



 〇押出法ポリスチレンフォーム 

  当社の床断熱はこちらの断熱材を使用しています。
           
IMG_3387.JPG
  ポリスチレンまたはその共重合体に、発泡剤、添加剤を溶融
  混合し、連続的に押出し発砲成型したものです。
  発泡剤にはフロンガスは使用しておりません。
  独立した細かい気泡から構成され、断熱性能が高く、堅くて
  耐圧力があります。
  水に強く吸湿しにくいため、基礎断熱にも使われています。 
  上記のビーズ法ポリスチレンフォームに比べて、断熱性能が
  高いです。 

  熱伝導率 0.028w/mk(密度25kg/㎥)

ポリスチレンフォーム.bmp












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  当社の壁、屋根断熱はこちらの断熱を採用しています。

  イソシアネートと水を含むポリオールを混合することで発生する炭酸
  ガスを発泡材として利用することで、オゾン層破壊や地球温暖化の
  原因となるフロンを全く使用しない、地球にやさしいウレタンフォーム
  素材です。
  
  無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を
  大いに発揮し、グラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果を保持してい
  ます。また、透湿性も低く断熱材内部に湿気を通しにくいため、壁体
  内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。

  硬質ウレタンフォームは吹付により隙間なく充填し、ウレタン自身が
  自己接着力を有するため、垂れ下がったりずれ落ちる心配がありま
  せん。
  長期に亘って安定した性能を発揮します。

  熱伝導率 A種3 0.034w/mk
IMG_4192[1].jpgのサムネイル画像

                              
 


















長期優良住宅の減税について



寒さがいちだんと厳しくなってきました。

体調崩されないよう気を付けてくださいね!



今回は長期優良住宅の住宅ローン控除以外の減税措置についてお話します!!

住宅ローン減税についてはこちらのブログで♪♪

減税措置として「固定資産税」「不動産取得税」「登録免許税」の3税が軽減されます。


住宅取得時の固定資産税の額を半分(1/2)にしますよ~、という減税措置が

一般の住宅にも長期優良住宅にもあります。

この減税措置を受けられる期間が戸建ての場合、

一般住宅   → 3年間
長期優良住宅 → 5年間

と長期優良住宅のほうが2年間も長くなります!

もしも固定資産税が年間20万円だった場合2年間で20万円もお得になりますね。


他にも不動産を取得した際に課税される不動産取得税も

一般住宅   → 1200万円
長期優良住宅 → 1300万円

と控除額が一般の住宅よりも大きくなっています!


最後に登録免許税(登記費用ですね)

一般住宅   → 保存登記 0.15% 移転登記 0.3%
長期優良住宅 → 保存登記 0.10% 移転登記 0.2%

と軽減されています!


ジェイハウスでは標準仕様が長期優良住宅となっています!

減税措置だけでなく快適に暮らしていける住まいを提案しています。



詳しいお話はジェイハウススタッフがさせていただきます。

この週末はぜひジェイハウス豊橋南展示場へお越しください!!


スタッフ一同、みなさまのご来場をこころよりお待ちしています!

今年ラストのイベント!!

こんにちは。

ジェイハウス社員です。
 今年もいよいよ
最後の月になりました!!

年末も近づき寒さも厳しくなってきていますね!!

中京テレビハウジング豊橋南
12月に入りとうとう今年
最後のイベントです!!

最後を締めくくるにふさわしく
イベントのショーは
みんな大好き
それいけアンパンマンショーです!!
アンパンマン.jpg
いつも多くのお客様が
来場されますが
イベントが今年ラストということもありますので
いつも以上の方のご来場をお待ちしております!!

その他にも
クリスマスリースづくり
正月用しめ縄づくり
ができるイベントも開催!!

リース しめ縄 (1).jpg

クリスマスもお正月もあと少し
その前に作成してみては如何ですか?

イベントは最後でも中京テレビハウジング豊橋南展示場は
12月末まで皆様のご来場をお待ちしております!!


そしてなんと言っても
展示場

様々な展示場があります!
これから家を買おうとしている方
最近家を検討し始めた方
まだ建てないが予定はある方
もう建ててしまったけどリフォームを検討してる方
様々な方がいらっしゃると思います!

自分にあった、自分が納得した
場所を探してみてください

ジェイハウスは皆さんをお待ちしております!!
お越しになった際は
是非、ジェイハウスへ足を運んでみてください!!

ジェイハウスのここを見てください!!
ジェイハウスの造りはこちら
ジェイハウスの完成例はこちら
ジェイハウスの工事写真が見たい方はこちら
ジェイハウスのリフォームを考えている方こちら
ジェイハウスの会社を知りたい方はこちら

分らないことがありましたら
お客様がしっかり理解できる
説明に努めさせて頂きますので
どうぞ、展示場へ!!






ウルトラマンオーブがやってくる!!

こんにちは。
ジェイハウスです!!

先週は、天候に恵まれず、
イベントの盛り上がりに欠けました!!

今週も日曜日は、今のところ
雨の予報が出ています!!

先週は午後の部のショーが、
開催されず、来場も著しかったです。

今週こそは、午前午後ともに開催してほしい!!
そして今週のイベントには...
オーブ600.jpg
ウルトラマンオーブ
が来てくれます!!

ショーだけでなく、握手会や豪華プレゼントも!!
そして

じゃんけん大会も開催!
じゃんけん大会でも豪華景品をご用意!!
豪華景品目指してじゃんけん勝ってください!!

ホームページふわふわウルトラマン2.jpg
千本.jpg
そのほかにも
少し早めの
クリスマス千本引き抽選会を開催!!
ショー以外にも楽しいことがいっぱい!!


そしてなんと言っても
展示場

様々な展示場があります!
これから家を買おうとしている方
最近家を検討し始めた方
まだ建てないが予定はある方
もう建ててしまったけどリフォームを検討してる方
様々な方がいらっしゃると思います!

自分にあった、自分が納得した
場所を探してみてください

ジェイハウスは皆さんをお待ちしております!!
お越しになった際は
是非、ジェイハウスへ足を運んでみてください!!

ジェイハウスのここを見てください!!
ジェイハウスの造りはこちら
ジェイハウスの完成例はこちら
ジェイハウスの工事写真が見たい方はこちら
ジェイハウスのリフォームを考えている方こちら
ジェイハウスの会社を知りたい方はこちら

分らないことがありましたら
お客様がしっかり理解できる
説明に努めさせて頂きますので
どうぞ、展示場へ!!

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