2016年9月アーカイブ

住まいづくりの流れについて 



今回は住まいづくりの流れについて』全9回のうち

第5回目を紹介していきます!


1回目はこちら
2回目はこちら
3回目はこちら
4回目はこちら



第5回目は契約&手続きです。

第4回目まででご紹介した設計と見積りを検討し

納得できるプラン・資金計画ができたらいよいよ契約となります。

契約書には、聞きなれない言葉や専門用語などもでてきますので

わからないことがあれば何度でも確認するようにしましょう。

後々のトラブルを避けるためにも、必ずすべて納得したうえで契約しましょう!



ジェイハウスでは営業担当、設計担当、現場監督とで協力しながら

お客様の住まいづくりをフルサポートし、夢の住まいをつくりあげていきます!!

詳しくは次回第6回準備と着工にてご紹介します。



◆◆◆完成現場見学会◆◆◆


ジェイハウスでは今日24日(土)、明日25日(日)の2日間お客様の大切なお住まいを

お借りして完成現場見学会を開催しております!

ジェイハウスの建物の特徴でもある『泡断熱・国産ヒノキ集成材』

使用した長期優良住宅仕様のお住まいです。

プレゼントもご用意していますので是非ご来場ください♪♪



スタッフ一同、みなさまのご来場をこころよりお待ちしております!

田原市のT様邸、無事に上棟も終わり、大工工事がはじまります。

前回のブログはこちら!


■ ■ 制振装置取付 (制震装置「Jダンパー」)

tahara_t制震.jpg

建物の地震対策には、3種類(耐震・制震・免震)あります。

ジェイハウスの『軸組パネル工法』は、

壁構面と床構面で支える「面構造」。

これは、地震対策の「耐震」を強くするので、制振装置を用いることで

耐震: 強くする=固くする

制震: 強くする=粘り強さを持たせる

の2種類の地震対策が可能です。





■ ■ 断熱材吹付 (硬質ウレタンフォーム「泡断熱」

tahara_t断熱材.JPG

こちらは、1階の下屋部分です。

断熱する部分には、外気に面する壁、屋根、床とありますが、

出来る限り外側に近い部分で断熱したほうが、断熱効果が上がります。


天井断熱の場合は、小屋裏部分に外気の熱が伝わり外気温に近くなる為、

屋根断熱に比べ断熱効果が低くなります。

ジェイハウスでは、この屋根断熱を採用し、

より断熱効果を高めています。






tahara_t断熱材2.JPG

こちらは、外壁(外気に面する壁)の断熱材です。

隙間なく、しっかりと断熱材が施工されています。

吹き付け断熱材を施工する日は、他の工程が重ならないように

断熱材施工のみ行う日程を段取りします。


吹き付けを行ってしまうと、電気の配線を新しく持ってくることが

難しくなってしまうので、しっかりと事前の打合せを行い、

現場も図面通りになるように監理をしています。




この断熱材は、今後は内側にプラスターボードを貼って、壁紙で仕上げるので今しか見れない部分です。

今後は、室内側はプラスターボードを貼って、より部屋らしくなっていきます。

外側は、サイディングを貼って外観もイメージのように仕上がっていく予定です。



施工実例のページに、工事中の写真をアップしています!

完成したジェイハウスの建物も掲載しているので、

もし、いろいろなジェイハウスの建物を見てみたいなら・・・

こちらをクリック!(弊社の新築住宅 施工事例のページです)


 田原市H様邸の工事状況をお知らせします。
前回のブログは⇒こちら

ソーラーパネルや外部工事も完了し、足場を撤去しました。
また、大工工事も完了し、内装の仕上げ工事に入りました。

IMG_4544.JPGのサムネイル画像のサムネイル画像
足場を撤去し外観が見える状態です。
両お隣りさんのお宅とも外観が異なり、それぞれの個性が出ています。

内装の仕上げ工事も完了に近くなりました。














IMG_4445[1].jpg
内装クロスの下地パテ処理中。
ボードの継手やビス頭をパテ処理していきます。
















IMG_4542.JPG
LDK 仕上げのクロス貼りが完了しました。
壁一面を色目を変えてアクセント貼りにしています。

サッシは全て内観は樹脂で木目調で統一
外部はアルミの複合サッシ。
もちろんガラスはペアのLow-Eガラスです。
断熱性や意匠性の高いサッシは弊社の標準仕様です。
Low-Eガラスとは:金属膜による低放射ガラスのこと。
太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ
逃がしません。暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。






IMG_4531.JPG
キッチン及びカップボードです。
H様はタカラの製品をお選び頂いております。
キッチンの壁やカップボードの壁には、タカラの特徴である
ホーローのパネルが貼られております。
ホーローは、傷や熱に強いのが特徴です。












IMG_4535.JPG
太陽光発電システムのパワーコンディショナーです。
ソーラーパネルで発電した直流電気を交流に変換する
機器です。
















IMG_4521.JPG
2階寝室からのバルコニーです。
8㎡の広々としたバルコニーで、秋の夜空をゆっくり眺めたり、
BBQを楽しんで頂ける広さです。















次回は完成の状態をご紹介致します。


********************************

もし、ジェイハウスの『施工現場をみてみたいなら・・・

TEL: 0532-48-9352(豊橋南展示場)

または展示場にご来場いただいてもOKです!




もし、ジェイハウスの『完成した建物(施工事例)をみてみたいなら・・・

こちらをクリック!(弊社の新築住宅 施工事例のページです)
豊橋市 K様邸 その後の工事進行状況をお知らせします。
前回までの状況はこちら!

木工事(大工工事)も完了し、内装工事の状況です。

ホール廊下内装下地.jpgのサムネイル画像
内装クロス下地のパテ処理の状況です。
ボードの継手や留め付けビス頭部分をパテにて平滑に
しています。
先方突き当りが和室になり、手前右がトイレになります。



















LDK内装下地.jpg
LDKのクロス下地パテ処理の状況です。
下地の状況が仕上げの良し悪しを左右しますので、大工さんの
ボード貼り、及びクロスの下地処理がとても大切です。

クロスにも柄はもちろん、消臭や汚れ防止などの機能を持った
ものもありますが、中には継手が目立易いクロスもありますので
柄決め時には、スタッフに良く相談されて決められると良いです。

弊社はクロスの色柄決めに関しても、専門スタッフがおりますので
色々アドバイスさせて頂きます。












IMG_4510[1].jpg
LDKのクロスが貼れた状態です。
K様邸はお客様の要望で、壁の腰部分に木目風のクロス
貼っています。










IMG_4511[1].jpg
2階寝室のクロスが完了しました。
壁一面をアクセント張りで、濃い目の色のクロスを貼って
います。
左側サッシの外がバルコニーです。









IMG_4513[1].jpg
外構工事はこれからになりますが、北西面からの外観
になります。
先のブログでもお伝えしました通り、外壁の腰部分
木目調サイディングを張ったり、丸窓などで少し和を感じ
させるイメージとしています。








今週の24日(土)と25日(日)にお客様のご了解を頂き、完成見学会をさせて頂くことになりました。
見学会のご案内は、こちらをご覧下さい。


見学会までには完成の状態をご覧頂けるように次回ブログを更新させて頂きます。


もし、ジェイハウスの『完成した建物(施工事例)をみてみたいなら・・・

こちらをクリック!(弊社の新築住宅 施工事例のページです)



秋限定フェア&来週末イベント!!

こんにちは
またも台風が接近中で、不安定な天気が続いていますね!

今日も雨という事で、

開催予定だった

仮面ライダーゴーストショーなどのイベントが、中止になってしまいました・・・

ですが、雨でも開催している一年生勉強会や資金計画勉強会があります!!
マイホームをお考えの方、相続贈与でお悩みの方
是非参加してみてください!!

昨日は、ワンニャン動物園が開催されていました
INU.jpg
会場には多くのお客さんが来場され
お子様には、大反響でした。

そして、今週に引き続き中京テレビハウジング豊橋南に来週も、
動物達がやってきます♬

体感!ふれあい動物園
いろんな動物に触れ合えますよ♫
 
さらに、今月最後の日曜日は、
魔法使いプリキュアショーが開催されます★

是非会場に足を運んで展示場もご一緒にご覧下さい!

日頃の感謝の気持ちを込めまして


特別謝恩キャンペーン 」 

9月10日より開催しております。

詳しくは「特別謝恩キャンペーン」をクリック!!

週の土日をジェイハウス豊橋展示場で満喫してください!!



もし、ジェイハウスの『施工現場をみてみたいなら・・・
(豊橋市原町・田原市でご案内できます!!)

TEL: 0532-48-9352(豊橋南展示場)

または展示場にご来場いただいてもOKです!



もし、ジェイハウスの『完成した建物(施工事例)をみてみたいなら・・・

こちらをクリック!(弊社の新築住宅 施工事例のページです)



スタッフ一同、みなさまのご来場をこころよりお待ちしております!
 

日頃の感謝の気持ちを込めまして

「 特別謝恩キャンペーン 」 を9月10日より開催しております。

(開催期間: 9月10日(土)~ 10月31日まで)


期間中にジェイハウスでご契約いただいた方には、

100万円相当のA賞からC賞まで選べるグレードアップやプレゼントを先着6名様に!

 奥 様に人気のA賞では・・・ 水まわり機器グレードアップ (キッチンや食器棚、お風呂など)

 旦那様に人気のB賞では・・・ 仕上・素材 グレードアップ (無垢フロア、エコカラットなど)

 住まいの必需品C賞では・・・ 電気や空調設備 プレゼント (照明器具、エアコンなど)

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ジェイハウスで今までご契約いただいた皆様から

ご要望の多かった項目を期間限定、特別プレゼントします!

 ・キッチンは、もっとオープンなアイランド型に!

 ・トイレは見た目もすっきりしたタンクレストイレに!

 ・LDKには素材の色がゆっくりと変化し、人に馴染む無垢の床材を!

 ・外観や内観にあわせたおしゃれな照明器具をつけたい! などなど

   ↓ ↓

皆様のお住まいを少しだけ掲載させていただいています。

ジェイハウス 施工事例


そして!!

特賞もご用意しています。前回のブログにて少し発信していましたが、

 特賞では・・・ モニター住宅特典 外・内観コーディネート 

 選べるA賞からC賞に加え、外構工事(エクステリア)や内部造作(インテリア)など

 総額200万円相当を、限定1棟プレゼントします。



さらに!!

展示場にご来場いただいた方にも素敵なプレゼント「秋の味覚 グルメ券」を

抽選で毎月3名様にプレゼント!


0001.jpg

この機会にぜひ、ジェイハウスの展示場にご来場ください。

キャンペーンの詳細につきましては、

営業担当までお尋ねください。

※先着順なので、予定数に達した時点で終了とさせていただきます。

※キャンペーンの対象外となる商品もございます。


■■ ジェイハウスのご連絡先はこちらまで ■■

TEL: 0532-48-9352(豊橋南展示場)

または展示場にご来場いただいてもOKです!







スタッフブログにて、工事の状況をお伝えしてきましたお住まいも

ついに完成を迎えました! 

工事の進み具合がわかるスタッフブログもぜひご覧ください!

※下に記載のPOINT欄にリンク先をまとめています



そこで、お客様の大切なお住まいをお借りして完成現場見学会を開催致します!


 開催日:9月24日(土) 25日(日) 10:00~17:00(雨天決行)

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開催会場: 豊橋市原町

同時開催: 9月24日(土) 土地情報紹介

***今回のお住まいの見どころ***

・L型の配置で道路からは見えないプライベートな内庭

 (リビングや和室から、その内庭を望めます)

・外観は、街並みに溶け込むシックな外観

・季節ものもしっかり片付く小屋裏空間を利用した収納

・大容量の玄関クロゼット

・一部バリアフリー設計のメートルモジュール など






完成現場見学会 の最大の見どころは、

☆☆完成してから見る事のできる、内装の細かい部分まで見る事ができます

☆☆実際住まわれる方のお住まいを見ることで、より現実的なイメージをもつことができます

 例えば、  部屋の広さはどのぐらい必要なのか、こんな収納スペースいいな、

こんな壁紙だとどんな雰囲気になるのだろう、バルコニーの広さは。。。などなど  

 疑問をもちながらぜひご参加ください!


ジェイハウスは注文住宅なので、お客様の生活スタイルやご要望にあわせて、打合せを重ねながら、

間取りをはじめ、外観、収納、設備機器や照明計画などご提案致します。


もちろん見学会でご案内するお住まいは、ジェイハウスの特徴でもある

さらに、地震の揺れを抑える
『 制震装置を搭載 』したお住まい(制震住宅)となっております。

見学会へのご参加、心よりお待ちしております!!



■■見学会の予約、など ジェイハウスのご連絡先はこちらまで ■■

TEL: 0532-48-9352(豊橋南展示場)

または展示場にご来場いただいてもOKです!

今週もイベント盛りだくさん!

こんにちは

台風の影響で不安定な天気が続いていますね。

そんな不安定な天気も吹き飛ばしてくれるイベントが
 
今週も盛りだくさんです。


!!!今週日曜日の開催イベント!!!


 第4回「ええじゃないかハウジングマルシェ」

~TVでも取上げられたフレンチトーストや暑い時期に別格な雪の様なスノーアイスを是非!~




南国フェス ハワイアンイベント
     
 豊橋でハワイを感じよう!
alohaチラシ.jpgのサムネイル画像のサムネイル画像のサムネイル画像
    【出演者一覧】
[BAND]
       ・Hui urara 
       ・Aloha Time
       ・Pandanas 
   [UKULELE]
     ・レレ友隊
                     ・ティキーズウクレレ      
[HULA]
                                          ・サークル レアレア                              
                                           ・フイフラ オ レイアロハ                             
                                                           ・ハラウ フラ オ カブアノ ホマーリエ・ゆるレレ倶楽部         
                         ・ナニロカヒ フラクラブ                 
               ・スタジオ プリメリア

IMG_236623565.jpg


   ■ジュラハウジング      

恐竜に乗ろう!


 ■ふわふわ風見鶏   

などなど、イベントいっぱい!!
詳しい今月のイベント情報はこちら!




 今週末の予定がまだ決まってない方は是非足を運んでみてください。

また、ジェイハウスでもプチイベントを行っているので、

会場にお越しの際は、

足を運んでみてください。

お待ちしております。



今週の土日をジェイハウス豊橋展示場で満喫してください!!



もし、ジェイハウスの『施工現場をみてみたいなら・・・
(豊橋市原町・田原市でご案内できます!!)

TEL: 0532-48-9352(豊橋南展示場)

または展示場にご来場いただいてもOKです!



もし、ジェイハウスの『完成した建物(施工事例)をみてみたいなら・・・

こちらをクリック!(弊社の新築住宅 施工事例のページです)



スタッフ一同、みなさまのご来場をこころよりお待ちしております!

田原市H様邸の工事状況をお知らせします。
前回のブログは⇒こちら

ソーラー発電システムを設置しましたのでお知らせします。





原邸太陽光1.jpg
H様邸では、京セラのソーラーパネルを採用。
パネル枚数は20枚。 太陽電池容量は4.2kWです。
発電シュミレーションでは、年間予測発電電力量が 4914kWh/年。

建設地が海に近いですので、当然、塩害対応品にしています。

売電単価は年々下がってきていますが、10kW未満の余剰電力売電
単価の今年度は31円/kWhです。
(ちなみに昨年度は33円/kWhでした。)

お客様にとって売電単価が高いにこしたことはないですが、地球環境や
エネルギーの自給自足、また創エネルギーの観点から、設置可能な建物
であれば採用したい設備ですね。








系統図.png
ソーラーパネルからの配線は接続箱へ、またその先にはパワーコンディショ
ナーに繋がっていきます。
パワーコンディショナーからは分電盤に接続されます。

接続箱は、ソーラーパネルモジュールで発電した電気エネルギー(直流)
を集める為の機器です。

また、パワーコンディショナー(総称パワコン)は、発電された電気を家庭
などの環境で使用できるよう変換する機器であり、インバーターの一種。
ソーラーパネルなどから流れる電気は「直流」であり、これを家庭で用いら
れている「交流」に変換することで通常利用可能となります。












原邸太陽光3.JPG
ソーラーパネルが載った外観です。
H様邸は日当たりの良い環境ですので、発電効率も良いものと思います。

外観的にも屋根とマッチして違和感無くバランスが取れています。


















太陽光パネルを搭載して、年間どれくらい発電して、どれくらい中部電力さんへ売電ができて、
結局、月々にどれくらい得になるのか? などなど、とても気になると思います。

ジェイハウスではそういったご質問にはちゃんと発電シミュレーションを行い、
年間の推定発電量や推定発電金額などをご提示できますので、
お気軽にジェイハウスまでお問い合わせください!




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豊橋市 K様邸 その後の工事進行状況をお知らせします。
前回までの状況はこちら!

外部足場を撤去しましたので、外観がご覧いただけます。



河内邸外観1.jpg
玄関面の西面になります。
外壁腰部分に、木調サイディング板張りで和の雰囲気を醸し出しています。

和風建築で見られる壁の下方1ⅿくらいに張ったものを腰羽目といい、
板を横にして少しずつ重ねて張ったものを下見板と言います。
日本建築で用いられている手法で、お城やその廻りの塀などに見られます。

屋根、破風板、腰板、サッシ及び雨樋がブラウン色で統一され、
外壁のホワイト色とのコントラストが綺麗です。
壁材は実は、汚れにくい」「色あせしにくい」といった特徴をもった
外壁材(親水セラ)です!
くわしくはこちらのリンクへ。






IMG_4388[1].jpg
玄関左の丸窓部分は、『玄関クロゼット』です。

広さは1坪(3.3㎡)あり、自転車やお子様の外での遊び道具、
お父さんのゴルフバック、外の掃除道具など、色々な物が収納可能です。

また、屋根棟下のサッシは『小屋裏収納空間』です。
無駄になりがちな小屋裏空間を収納スペースにしました。
このへんは、設計士の腕の見せ所です!!
広さは10㎡(3.2坪)程、季節物の収納に適しています。
納スペースは広くても余分になる事はありません。お子様の成長と共に、
物は増えていきますので、住まわれてから後悔しない様に、
ご計画段階で収納空間はしっかりと考える事が大事です。
私たちはそうしたご提案、サポートをしっかりとさせて頂きます!







河内邸外観3.jpg
道路面からは見えませんが、K様邸は中庭がかなり広く、リビングや
和室から中庭が望めます。
リビングからは、ワイドオープンサッシでW2500㎜程が開放可能です。

広い中庭は、お子様の遊びスペースやご家族でのバーベキュー等、
楽しんで頂けるスペースです。
奥様の家庭菜園用のスペースとして9㎡程の畑も今後設ける予定です。

弊社は注文住宅ですので、ご家族のライフスタイルに合せて、
自由な設計が可能です。









次回は完成の状態をご紹介致します。
お楽しみに‼


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9月の中京テレビハウジング!!

残暑が厳しい時期が続いていますが、
中京テレビハウジング豊橋南では、
この暑さに負けないほどの「アツ~イ」イベントが
今月も盛りだくさん!!

今月第一回目のイベント
ジュウオウジャーショーが本日開催されています♪
ドクターイエロー&SL に乗れるイベントも開催中です!
見ると幸せになると言われているドクターイエローに乗ろう!
(写真のドクターイエローとは異なります)
ジュウオウジャー.jpg
ドクターイエロー.jpgのサムネイル画像





















魔法使い.jpg
仮面.jpg










今月の詳しいイベント情報はこちら


またジェイハウスでもプチ縁日も開催しちゃいます!

何があるのかはきてみてからのお楽しみ☆




もし、ジェイハウスの『施工現場をみてみたいなら・・・
(豊橋市原町・田原市でご案内できます!!)

TEL: 0532-48-9352(豊橋南展示場)

または展示場にご来場いただいてもOKです!




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             スタッフ一同、みなさまのご来場をこころよりお待ちしております!








このアーカイブについて

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